Passage du Gué, 55000 Bar-le-Duc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Gué, 55000 Bar-le-Duc, affiche un prix moyen de 1 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Gué dans son marché local
Prix Passage du Gué par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Gué se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 49.94 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Gué à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé Passage du Gué est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Gué
Les ventes enregistrées Passage du Gué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Gué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Exelmans à 173 mètres
- - Bar-le-Duc à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 858 mètres
- - Collège privé La Croix à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Gué
Adresses Passage du Gué
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Gué, classées par tranches de numéros.
