7 Rue des Minimes, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Minimes, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 509 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rochelle à 142 mètres
- - Bar-le-Duc à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 877 mètres
- - Collège privé La Croix à 194 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Minimes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 7 Rue des Minimes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Minimes par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Minimes se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 21.24 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Minimes à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Minimes est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
