1 Rue des Romains, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°2 a.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Romains, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération.
1 niveau - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Triby à 94 mètres
- - Bar-le-Duc à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 625 mètres
- - Collège André Theuriet à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Romains, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 1 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 1 Rue des Romains se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Romains par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Romains se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 56.85 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Romains à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Romains est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
