20 Rue du Debarcadere, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Debarcadere, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Debarcadere, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération.
1 niveau - 811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Le-Duc - Navettes Tgv à 190 mètres
- - Bar-le-Duc à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 499 mètres
- - Collège André Theuriet à 272 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 689 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Debarcadere
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Debarcadere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Debarcadere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Debarcadere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Debarcadere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Debarcadere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Debarcadere dans son marché local
Prix du 20 Rue du Debarcadere par rapport à la voie
Sur Rue du Debarcadere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 20 Rue du Debarcadere se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Debarcadere par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Debarcadere se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 4.17 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Debarcadere à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Debarcadere est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
