7 bis Rue du Debarcadere, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Debarcadere, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Debarcadere, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Triby à 202 mètres
- - Bar-le-Duc à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 497 mètres
- - Collège André Theuriet à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 672 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Debarcadere
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Debarcadere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Debarcadere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Debarcadere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Debarcadere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Debarcadere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Debarcadere dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Debarcadere par rapport à la voie
Sur Rue du Debarcadere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 7 bis Rue du Debarcadere se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Debarcadere par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Debarcadere se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 4.43 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Debarcadere à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Debarcadere est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
