13 b Rue du Marechal de Metz, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue du Marechal de Metz, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°13 c.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue du Marechal de Metz, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 429 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Gambetta à 146 mètres
- - Bar-le-Duc à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1224 mètres
- - Collège André Theuriet à 630 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue du Marechal de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue du Marechal de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue du Marechal de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue du Marechal de Metz, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du Marechal de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du Marechal de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue du Marechal de Metz dans son marché local
Prix du 13 b Rue du Marechal de Metz par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 13 b Rue du Marechal de Metz se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue du Marechal de Metz par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue du Marechal de Metz se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 80.22 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue du Marechal de Metz à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue du Marechal de Metz est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
