10 Rue Martelot, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Martelot, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Martelot, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rochelle à 182 mètres
- - Bar-le-Duc à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1061 mètres
- - Collège privé La Croix à 133 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 520 mètres
Ventes au 10 Rue Martelot
Une vente a été recensée au 10 Rue Martelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Martelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Martelot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Martelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Martelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Martelot dans son marché local
Prix du 10 Rue Martelot par rapport à la voie
Sur Rue Martelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 10 Rue Martelot se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Martelot par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Martelot se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 22.06 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Martelot à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Martelot est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
