6 Rue Martelot, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Martelot, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Martelot, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rochelle à 191 mètres
- - Bar-le-Duc à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1062 mètres
- - Collège privé La Croix à 144 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Martelot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Martelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Martelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Martelot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Martelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Martelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Martelot dans son marché local
Prix du 6 Rue Martelot par rapport à la voie
Sur Rue Martelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 6 Rue Martelot se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Martelot par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Martelot se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 18.92 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Martelot à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Martelot est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
