22 Rue Werly, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Werly, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Werly, 55000 Bar-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Joblot à 130 mètres
- - Bar-le-Duc à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1057 mètres
- - Collège privé La Croix à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Werly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Werly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Werly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Werly, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Werly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Werly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Werly dans son marché local
Prix du 22 Rue Werly par rapport à la voie
Sur Rue Werly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 22 Rue Werly se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Werly par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Werly se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 32.58 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Werly à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Werly est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
