24 Rue Werly, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Werly, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°22 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Werly, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Joblot à 121 mètres
- - Bar-le-Duc à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1062 mètres
- - Collège privé La Croix à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 211 mètres
Ventes au 24 Rue Werly
Une vente a été recensée au 24 Rue Werly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Werly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Werly, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Werly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Werly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Werly dans son marché local
Prix du 24 Rue Werly par rapport à la voie
Sur Rue Werly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 24 Rue Werly se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Werly par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Werly se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 24.61 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Werly à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Werly est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
