6 Rue Werly, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Werly, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Werly, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 22 parkings - 197 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Hotel De Ville à 156 mètres
- - Bar-le-Duc à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1016 mètres
- - Collège privé La Croix à 195 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 834 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 221 mètres
Ventes au 6 Rue Werly
Une vente a été recensée au 6 Rue Werly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Werly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Werly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Werly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Werly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Werly dans son marché local
Prix du 6 Rue Werly par rapport à la voie
Sur Rue Werly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 6 Rue Werly se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Werly par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Werly se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 49.66 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Werly à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Werly est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
