12 Chemin des Brouillards, 55430 Belleville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Brouillards, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°15 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des Brouillards, 55430 Belleville-sur-Meuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Brouillards
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Brouillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Brouillards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Brouillards, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Brouillards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Brouillards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Brouillards dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Brouillards par rapport à la voie
Sur Chemin des Brouillards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 12 Chemin des Brouillards se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Brouillards par rapport à Belleville-sur-Meuse et à Meuse
À Belleville-sur-Meuse, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Brouillards se situe 100 % en dessous de la moyenne de Belleville-sur-Meuse et 100 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des Brouillards à Belleville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des Brouillards est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belleville-sur-Meuse, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-sur-Meuse a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
