10 bis Rue Commandant Drouot, 55430 Belleville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Commandant Drouot, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Commandant Drouot, 55430 Belleville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Belleville-sur-Meuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleville Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maginot à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Commandant Drouot
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Commandant Drouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Commandant Drouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Commandant Drouot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Commandant Drouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Commandant Drouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Commandant Drouot dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Commandant Drouot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Drouot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 10 bis Rue Commandant Drouot se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Commandant Drouot par rapport à Belleville-sur-Meuse et à Meuse
À Belleville-sur-Meuse, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Commandant Drouot se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Belleville-sur-Meuse et 21.91 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Commandant Drouot à Belleville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Commandant Drouot est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Belleville-sur-Meuse, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-sur-Meuse a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
