18 Rue des Capucins, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°20 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Capucins, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 152 mètres
- - Commercy à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 517 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 116 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 129 mètres
Ventes au 18 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 18 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Capucins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 18 Rue des Capucins se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Capucins par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Capucins se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Commercy et 17.32 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Capucins à Commercy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Capucins est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
