15 Rue du Bas des Pres, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Bas des Pres, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Bas des Pres, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 227 mètres
- - Commercy à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 392 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Bas des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Bas des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Bas des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Bas des Pres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bas des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bas des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Bas des Pres dans son marché local
Prix du 15 Rue du Bas des Pres par rapport à la voie
Sur Rue du Bas des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 15 Rue du Bas des Pres se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Bas des Pres par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Bas des Pres se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Commercy et 12.82 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Bas des Pres à Commercy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Bas des Pres est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
