25 Rue Heurtebise, 55200 Commercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Heurtebise, affiche un prix moyen de 985 €/m², identique à celui du n°14 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Heurtebise, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 436 mètres
- - Commercy à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 84 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 410 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Heurtebise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Heurtebise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Heurtebise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Heurtebise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Heurtebise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Heurtebise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Heurtebise dans son marché local
Prix du 25 Rue Heurtebise par rapport à la voie
Sur Rue Heurtebise, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 25 Rue Heurtebise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Heurtebise par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Heurtebise se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Commercy et 13.29 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Heurtebise à Commercy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Heurtebise est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 25 Rue Heurtebise à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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