1 Ruelle des Wattots, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Wattots, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle des Wattots, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 321 mètres
- - Commercy à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 288 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Wattots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Wattots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Wattots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Wattots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Wattots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Wattots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Wattots dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Wattots par rapport à la voie
Sur Ruelle des Wattots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 1 Ruelle des Wattots se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Wattots par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle des Wattots se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Commercy et 15.3 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle des Wattots à Commercy
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle des Wattots est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
