4 Ruelle des Wattots, 55200 Commercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Wattots, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°1.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle des Wattots, 55200 Commercy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 302 mètres
- - Commercy à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 286 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Wattots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Wattots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Wattots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Wattots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Wattots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Wattots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Wattots dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Wattots par rapport à la voie
Sur Ruelle des Wattots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 4 Ruelle des Wattots se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Wattots par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle des Wattots se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Commercy et 24.12 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle des Wattots à Commercy
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle des Wattots est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 100 € au 4 Ruelle des Wattots à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 078 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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