1 Place Jean Baptiste Rouillon, 55400 Étain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Baptiste Rouillon, affiche un prix moyen de 999 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Baptiste Rouillon, 55400 Étain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étain.
- 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étain Centre à 109 mètres
- - Étain à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 627 mètres
- - Collège Louise Michel à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Baptiste Rouillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Baptiste Rouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Baptiste Rouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Baptiste Rouillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Baptiste Rouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Baptiste Rouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Baptiste Rouillon dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Baptiste Rouillon par rapport à la voie
Sur Place Jean Baptiste Rouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 1 Place Jean Baptiste Rouillon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Baptiste Rouillon par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Baptiste Rouillon se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Étain et 12.25 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Baptiste Rouillon à Étain
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Baptiste Rouillon est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Étain, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étain a augmenté de 22.18 % sur 1 an et baissé de 44.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
