20 Place Jean Baptiste Rouillon, 55400 Étain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Jean Baptiste Rouillon, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Jean Baptiste Rouillon, 55400 Étain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Étain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 5 parkings - 471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etain - Place Des Bosquets à 113 mètres
- - Étain à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 608 mètres
- - Collège Louise Michel à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 274 mètres
Ventes au 20 Place Jean Baptiste Rouillon
Une vente a été recensée au 20 Place Jean Baptiste Rouillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Jean Baptiste Rouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Jean Baptiste Rouillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Jean Baptiste Rouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Jean Baptiste Rouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Jean Baptiste Rouillon dans son marché local
Prix du 20 Place Jean Baptiste Rouillon par rapport à la voie
Sur Place Jean Baptiste Rouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 20 Place Jean Baptiste Rouillon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Jean Baptiste Rouillon par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Jean Baptiste Rouillon se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Étain et 12.25 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Jean Baptiste Rouillon à Étain
Le loyer moyen estimé au 20 Place Jean Baptiste Rouillon est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Étain, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étain a augmenté de 22.18 % sur 1 an et baissé de 44.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
