17 bis Rue de Morteau, 55400 Étain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Morteau, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de Morteau, 55400 Étain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étain.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étain Centre à 190 mètres
- - Étain à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 806 mètres
- - Collège Louise Michel à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Morteau
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Morteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de Morteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de Morteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Morteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Morteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Morteau dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Morteau par rapport à la voie
Sur Rue de Morteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 17 bis Rue de Morteau se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Morteau par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de Morteau se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Étain et 29.17 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de Morteau à Étain
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de Morteau est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étain, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étain a augmenté de 24.06 % sur 1 an et augmenté de 23.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
