3 ter Avenue de la 2e Division Blindee, 55600 Montmédy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue de la 2e Division Blindee, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Avenue de la 2e Division Blindee, 55600 Montmédy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Place De La Mairie à 261 mètres
- - Montmédy à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Allamont à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue de la 2e Division Blindee
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue de la 2e Division Blindee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue de la 2e Division Blindee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue de la 2e Division Blindee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue de la 2e Division Blindee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue de la 2e Division Blindee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue de la 2e Division Blindee dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue de la 2e Division Blindee par rapport à la voie
Sur Avenue de la 2e Division Blindee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 3 ter Avenue de la 2e Division Blindee se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue de la 2e Division Blindee par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue de la 2e Division Blindee se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Montmédy et 27.57 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Avenue de la 2e Division Blindee à Montmédy
Le loyer moyen estimé au 3 ter Avenue de la 2e Division Blindee est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmédy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmédy a augmenté de 14.27 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
