Avenue de la 2e D.b., 55600 Montmédy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la 2e D.b., 55600 Montmédy, affiche un prix moyen de 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la 2e D.b. dans son marché local
Prix Avenue de la 2e D.b. par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la 2e D.b. se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Montmédy et 14.11 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la 2e D.b. à Montmédy
Le loyer moyen estimé Avenue de la 2e D.b. est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Montmédy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmédy a baissé de 37.27 % sur 1 an et augmenté de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au premier semestre 2021 à 1 485 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la 2e D.b.
Les ventes enregistrées Avenue de la 2e D.b. témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la 2e D.b.
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Place De La Mairie à 190 mètres
- - Montmédy à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Allamont à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la 2e D.b.
Adresses Avenue de la 2e D.b.
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la 2e D.b., classées par tranches de numéros.
