19 Rue Morguesson, 55300 Saint-Mihiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Morguesson, affiche un prix moyen de 591 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Morguesson, 55300 Saint-Mihiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Mihiel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mihiel - Saint Mihiel - Ep La Halle à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Avrils à 784 mètres
- - Ecole primaire publique La Halle à 70 mètres
Ventes au 19 Rue Morguesson
Une vente a été recensée au 19 Rue Morguesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Morguesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Morguesson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Morguesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Morguesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Morguesson dans son marché local
Prix du 19 Rue Morguesson par rapport à la voie
Sur Rue Morguesson, le prix moyen des appartements s'établit à 572 €/m². Avec un prix moyen de 591 €/m², le 19 Rue Morguesson se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Morguesson par rapport à Saint-Mihiel et à Meuse
À Saint-Mihiel, le prix moyen des appartements atteint 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Morguesson se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mihiel et 33.82 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Morguesson à Saint-Mihiel
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Morguesson est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mihiel, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mihiel a baissé de 24.95 % sur 1 an et baissé de 42.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au deuxième semestre 2021 à 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 662 €/m² sur la période récente.
