Rue Morguesson, 55300 Saint-Mihiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Morguesson, 55300 Saint-Mihiel, affiche un prix moyen de 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Morguesson dans son marché local
Prix Rue Morguesson par rapport à Saint-Mihiel et à Meuse
À Saint-Mihiel, le prix moyen des appartements atteint 497 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Morguesson se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mihiel et 35.95 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Morguesson à Saint-Mihiel
Le loyer moyen estimé Rue Morguesson est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mihiel, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mihiel a baissé de 24.95 % sur 1 an et baissé de 42.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au deuxième semestre 2021 à 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Morguesson
Les ventes enregistrées Rue Morguesson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Morguesson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mihiel - Saint Mihiel - Monument à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Avrils à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Morguesson
Adresses Rue Morguesson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Morguesson, classées par tranches de numéros.
