2 Rue Brulee, 55230 Spincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brulee, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 17.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Brulee, 55230 Spincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Spincourt.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spincourt - Place Louis Bertrand à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 198 mètres
Ventes au 2 Rue Brulee
Une vente a été recensée au 2 Rue Brulee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brulee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brulee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brulee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brulee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brulee dans son marché local
Prix du 2 Rue Brulee par rapport à la voie
Sur Rue Brulee, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 2 Rue Brulee se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brulee par rapport à Spincourt et à Meuse
À Spincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brulee se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Spincourt et -21.98 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spincourt a augmenté de 18.67 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2024 à 814 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 2 Rue Brulee à Spincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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