4 Rue Brulee, 55230 Spincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Brulee, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 21.8 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Brulee, 55230 Spincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Spincourt.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spincourt - Place Louis Bertrand à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Brulee
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Brulee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Brulee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Brulee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brulee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brulee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Brulee dans son marché local
Prix du 4 Rue Brulee par rapport à la voie
Sur Rue Brulee, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 4 Rue Brulee se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Brulee par rapport à Spincourt et à Meuse
À Spincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Brulee se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Spincourt et -25.76 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spincourt a augmenté de 18.67 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2024 à 814 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 4 Rue Brulee à Spincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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