12 Avenue des Ardennes, 55700 Stenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Ardennes, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue des Ardennes, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Cimetière à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 163 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Toussaint à 475 mètres
Ventes au 12 Avenue des Ardennes
Les 2 ventes au 12 Avenue des Ardennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Ardennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Ardennes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 12 Avenue des Ardennes se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Ardennes par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Ardennes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Stenay et -19.73 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 12 Avenue des Ardennes à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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