26 Avenue des Ardennes, 55700 Stenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 26 Avenue des Ardennes, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Stenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 294 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Base Des Remparts à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 118 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Toussaint à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Avenue des Ardennes à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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