4 Avenue des Ardennes, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Ardennes, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Cimetière à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 201 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 836 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Toussaint à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Ardennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Ardennes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 4 Avenue des Ardennes se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Ardennes par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Ardennes se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Stenay et -11.76 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 4 Avenue des Ardennes à Stenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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