18 Avenue des Ardennes, 55700 Stenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°16 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue des Ardennes, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Cimetière à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 195 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 838 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Toussaint à 491 mètres
Ventes au 18 Avenue des Ardennes
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Ardennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Ardennes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 18 Avenue des Ardennes se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Ardennes par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Ardennes se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Stenay et -10.31 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 18 Avenue des Ardennes à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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