6 Place Raymond Poincaré, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 787 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Raymond Poincaré, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stenay.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 445 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Raymond Poincaré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Place Raymond Poincaré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 6 Place Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Place Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 6 Place Raymond Poincaré se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Raymond Poincaré par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Raymond Poincaré se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Stenay et -30.23 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Raymond Poincaré à Stenay
Le loyer moyen estimé au 6 Place Raymond Poincaré est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Stenay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
