23 Rue Chanzy, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 416 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Chanzy, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stenay.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 523 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chanzy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 416 €/m². Avec un prix moyen de 416 €/m², le 23 Rue Chanzy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des appartements atteint 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chanzy se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Stenay et 53.21 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Chanzy à Stenay
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Chanzy est de 9.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 10.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Stenay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stenay a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 49.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 463 €/m² au premier semestre 2025.
