26 Rue Chanzy, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 420 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°23 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Chanzy, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Stenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 521 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 65 mètres
Ventes au 26 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 26 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chanzy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 416 €/m². Avec un prix moyen de 420 €/m², le 26 Rue Chanzy se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des appartements atteint 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Chanzy se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Stenay et 52.76 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Chanzy à Stenay
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Chanzy est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 10.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Stenay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stenay a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 49.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 463 €/m² au premier semestre 2025.
