2 Rue de l’Ilette, 55700 Stenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ilette, affiche un prix moyen de 867 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l’Ilette, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Stenay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Emp Sainte Marie à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 931 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ilette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ilette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ilette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ilette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ilette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ilette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ilette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ilette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ilette, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Rue de l’Ilette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ilette par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ilette se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Stenay et -30.19 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 2 Rue de l’Ilette à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge.
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