2 bis Rue Ouvrage de Villy, 55700 Stenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Ouvrage de Villy, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Ouvrage de Villy, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Stenay.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Base Des Remparts à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 396 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Toussaint à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Ouvrage de Villy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Ouvrage de Villy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Ouvrage de Villy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Ouvrage de Villy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ouvrage de Villy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ouvrage de Villy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Ouvrage de Villy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Ouvrage de Villy par rapport à la voie
Sur Rue Ouvrage de Villy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 2 bis Rue Ouvrage de Villy se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Ouvrage de Villy par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Ouvrage de Villy se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Stenay et -31.56 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 500 € au 2 bis Rue Ouvrage de Villy à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 063 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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