2 Impasse Niel, 55840 Thierville-sur-Meuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Niel, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Niel, 55840 Thierville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Thierville-sur-Meuse.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Jardin Fontaine à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Niel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Niel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Niel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Niel par rapport à la voie
Sur Impasse Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Impasse Niel se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Niel par rapport à Thierville-sur-Meuse et à Meuse
À Thierville-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Niel se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Thierville-sur-Meuse et 53.38 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thierville-sur-Meuse a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 2 Impasse Niel à Thierville-sur-Meuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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