1 Rue des Cheminots, 55840 Thierville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 z.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cheminots, 55840 Thierville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Thierville-sur-Meuse.
1 niveau - 1760 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thierville- Maison De Santé à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Jardin Fontaine à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cheminots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cheminots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 1 Rue des Cheminots se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cheminots par rapport à Thierville-sur-Meuse et à Meuse
À Thierville-sur-Meuse, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cheminots se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Thierville-sur-Meuse et 68.31 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cheminots à Thierville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cheminots est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thierville-sur-Meuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thierville-sur-Meuse a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
