12 b Rue des Cheminots, 55840 Thierville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², identique à celui du n°12 c et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue des Cheminots, 55840 Thierville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thierville-sur-Meuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thierville- Maison De Santé à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Jardin Fontaine à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue des Cheminots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 12 b Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 12 b Rue des Cheminots se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue des Cheminots par rapport à Thierville-sur-Meuse et à Meuse
À Thierville-sur-Meuse, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue des Cheminots se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thierville-sur-Meuse et 100 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue des Cheminots à Thierville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue des Cheminots est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thierville-sur-Meuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thierville-sur-Meuse a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
