18 Rue des Cheminots, 55840 Thierville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Cheminots, 55840 Thierville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thierville-sur-Meuse.
- 7751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thierville- Niel à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Jardin Fontaine à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cheminots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 18 Rue des Cheminots se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cheminots par rapport à Thierville-sur-Meuse et à Meuse
À Thierville-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cheminots se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Thierville-sur-Meuse et 38.21 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Cheminots à Thierville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Cheminots est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thierville-sur-Meuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thierville-sur-Meuse a baissé de 18.52 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 069 €/m² au premier semestre 2025.
