44 Avenue André Maginot, 55140 Vaucouleurs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 188 €

de 628 € à 1 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue André Maginot, 55140 Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 10.82 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Avenue André Maginot, 55140 Vaucouleurs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaucouleurs.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Roi à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucouleurs - Poste à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Cuvelles à 800 mètres
- Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue André Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 bis Avenue André Maginot(1 193€)

40 Avenue André Maginot(1 072€)

38 Avenue André Maginot(1 069€)

46 Avenue André Maginot(1 276€)

36 bis Avenue André Maginot(1 071€)

36 Avenue André Maginot(1 073€)

27 Avenue André Maginot(1 276€)

34 Avenue André Maginot(1 015€)

Prix du 44 Avenue André Maginot dans son marché local

Prix du 44 Avenue André Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 44 Avenue André Maginot se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue André Maginot par rapport à Vaucouleurs et à Meuse

À Vaucouleurs, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue André Maginot se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Vaucouleurs et 13.58 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucouleurs baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2023 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.