44 bis Avenue André Maginot, 55140 Vaucouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°46 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 44 bis Avenue André Maginot, 55140 Vaucouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Vaucouleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Poste à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 44 bis Avenue André Maginot se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue André Maginot par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue André Maginot se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Vaucouleurs et 13.27 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucouleurs a baissé de 29.15 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2023 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
