1 Impasse Henri Bataille, 55140 Vaucouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Henri Bataille, affiche un prix moyen de 437 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Henri Bataille, 55140 Vaucouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vaucouleurs.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Collège Les Cuvelle à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 268 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Henri Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Henri Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Henri Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Henri Bataille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Henri Bataille dans son marché local
Prix du 1 Impasse Henri Bataille par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 436 €/m². Avec un prix moyen de 437 €/m², le 1 Impasse Henri Bataille se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Henri Bataille par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des appartements atteint 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Henri Bataille se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Vaucouleurs et 51.06 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Henri Bataille à Vaucouleurs
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Henri Bataille est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Vaucouleurs, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucouleurs a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2022 à 470 €/m² au premier semestre 2025.
