1 bis Impasse Henri Bataille, 55140 Vaucouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Henri Bataille, affiche un prix moyen de 734 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et du 0.27 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Henri Bataille, 55140 Vaucouleurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Collège Les Cuvelle à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 267 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Henri Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Henri Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Henri Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Henri Bataille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Henri Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Henri Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Henri Bataille dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Henri Bataille par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 1 bis Impasse Henri Bataille se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Henri Bataille par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Henri Bataille se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Vaucouleurs et -35.22 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Henri Bataille à Vaucouleurs
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Henri Bataille est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaucouleurs, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucouleurs a baissé de 29.15 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2023 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
