5 Allée de Chanteraine, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Chanteraine, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de Chanteraine, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
5 niveaux - 2116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastien Lepage à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 344 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Chanteraine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Chanteraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Chanteraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Chanteraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Chanteraine dans son marché local
Prix du 5 Allée de Chanteraine par rapport à la voie
Sur Allée de Chanteraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 5 Allée de Chanteraine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Chanteraine par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Chanteraine se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 104.04 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de Chanteraine à Verdun
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de Chanteraine est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
