25 Allée de la Carafiole, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de la Carafiole, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Allée de la Carafiole, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Claudine à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 389 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 389 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée de la Carafiole
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de la Carafiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de la Carafiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de la Carafiole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de la Carafiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de la Carafiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de la Carafiole dans son marché local
Prix du 25 Allée de la Carafiole par rapport à la voie
Sur Allée de la Carafiole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 25 Allée de la Carafiole se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de la Carafiole par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de la Carafiole se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 58.6 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
