23 Allée des Cramaux, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Cramaux, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Allée des Cramaux, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cramaux à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 373 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 373 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Cramaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Cramaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Cramaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Cramaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Cramaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Cramaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Cramaux dans son marché local
Prix du 23 Allée des Cramaux par rapport à la voie
Sur Allée des Cramaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 23 Allée des Cramaux se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Cramaux par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Cramaux se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 69.41 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
