31 Allée des Cramaux, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Cramaux, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Allée des Cramaux, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 305 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 305 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Cramaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Cramaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Cramaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Cramaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Cramaux dans son marché local
Prix du 31 Allée des Cramaux par rapport à la voie
Sur Allée des Cramaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 31 Allée des Cramaux se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Cramaux par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Cramaux se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 53.9 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
