4 bis Allée des Cramaux, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Cramaux, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 bis Allée des Cramaux, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cramaux à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 495 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 495 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 657 mètres
Ventes au 4 bis Allée des Cramaux
Une vente a été recensée au 4 bis Allée des Cramaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Cramaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée des Cramaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Cramaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Cramaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Cramaux dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Cramaux par rapport à la voie
Sur Allée des Cramaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 4 bis Allée des Cramaux se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Cramaux par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée des Cramaux se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 76.51 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
