8 Allée des Cramaux, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Cramaux, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 20.09 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Allée des Cramaux, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cramaux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 436 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 436 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Cramaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Cramaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Cramaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Cramaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cramaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cramaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Cramaux dans son marché local
Prix du 8 Allée des Cramaux par rapport à la voie
Sur Allée des Cramaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 8 Allée des Cramaux se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Cramaux par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cramaux se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 68.53 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
